当您接近完成对房屋的报价时，您的房地产经纪人（或卖方的经纪人）会询问“保证金”。保证金是一种保证金，也称为“诚信”保证金，用于向房屋卖家表明您是认真购买房产的。 诚意金如何运作？ 诚意金是您在房屋销售商接受您的房屋报价后立即支付的款项。诚意金向卖家保证您作为买家是真诚行事的，并且如果您在没有有效的合同理由的情况下退出交易，它会向他们提供一些补偿。 一旦卖方代理人能够确认您的诚意金已存入托管账户，卖方代理人就会将该房源标记为待售——实际上是将房产从市场上撤下。在此阶段，您在要约联系人中进行的各种检查、评估以及可能的其他意外事件将继续推进以完成销售。 这座两层楼的灰色房子的定金是多少 您需要提供多少诚意金？ 诚意金通常约为销售价格。

然而，卖家更有可能期望在卖方市场上获得更多的诚意金——那里的买家多于待售房屋。一定要和你的房地产经纪人谈谈你应该在你竞争的房地产市场上提供多少诚意金。 需要付定金吗？ 用最严格的技术术语来说，答案是否定的——当你对房子出价时，保证金不是必需的。但是，如果不支付某种形式的善意 Bermuda电子邮件列表 保证金，您的报价可能不会得到卖家的认真考虑。 诚意金去哪儿了？ 在大多数情况下，您的保证金押金会支付给托管公司或产权公司，在交易结束之前，托管公司会将保证金存放在托管账户中。如果您与房地产律师合作，押金可能会被托管在那里。您可以使用个人支票、银行本票、汇票或电汇支付这笔押金，具体取决于您的合同条款。 诚信保证金计入什么？ 房屋销售完成后，您支付的保证金可用于支付交易费用或首付款。

因为销售经过了房屋销售商，所以没有保留保证金保证金。 卖家什么时候保留定金？ 如果您未能履行报价的合同义务，您的保证金现在可能属于卖方。例子包括： 尽职调查期结束后（通常为几周），您了解到房屋位于飞行路线上或炼油厂附近，因此您决定步行。 您出于合同中未列为意外事件的任何原因退出。 如果没有相关的意外事件，您就无法按时结束，并且合同中有一个“时间至关重要”的条款。 如果您遇到这些问题中的任何一个，但仍想购买房子，请不要放弃。让您的代理人与卖方的房地产代理人联系。如果您提前了解情况，卖家可能会延长时间范围。您可能还想咨询律师。 买家什么时候可以拿回保证金？ 作为买家，您可以出于多种原因收回您的诚意金。首先，如果卖方没有履行他们在购买合同方面的义务。